Posts tagged "Normatives"

El TSJ anul·la de nou el mètode de valoració de pisos d’Hisenda.

Les comprovacions que s’ha fet de manera massiva des de 2013 quedaran sense validesa. El tribunal considera que s’ha de calcular el valor de forma individualitzada, i no es tenia en compte ni l’antiguitat ni l’estat. Vostè compra o hereta un pis i en l’escriptura fixa un valor sobre el que paga els corresponents impostos....
Els administradors de finques demanen als Ajuntaments més control a les obres interiors d'habitatges.

Els administradors de finques demanen als Ajuntaments més control a les obres interiors d’habitatges.

El col·lapse de dos edificis residencials ubicats als districtes madrilenys de Tetuan i Carabanchel ha reobert el debat sobre la necessitat de revisar el procediment d’actuació de les ITE (Inspecció Tècnica d’Edificis). “Com a agents implicats en el protocol d’inspecció de l’estat dels edificis, des de fa anys venim denunciant el mal funcionament de les...
La falta de competència dels enginyers industrials per realitzar ITE's.

La falta de competència dels enginyers industrials per realitzar ITE’s.

Nova sentencia del Tribunal Suprem declarant la falta de competències dels enginyers industrials per redactar les ITE’s-IITE-IEE dels edificis. La activitat de conservació forma part del món de l’edificació. La LOE determina les competències professionals que són corresponents a la projecció i direcció de les obres d’edificació. 2016-02-16 022_nueva_sentencia_ts_ites Los Arquitectos (Superiores y Aparejadores), únicos...
04. Obra il·legal de renovació sense permís. Coberta modificada per a col·locar una finestra.

04. Obra il·legal de renovació sense permís. Coberta modificada per a col·locar una finestra.

Dijous 14-01-2016, en aquest dia una nova modificació en aquest habitatge unifamiliar en una illa protegida del districte d’Horta-Guinardó. Aquest carrer de Sant Gaudenci número 9 serà recordat per les moltes il·legalitats que és van fer en un habitatge, en concret (ref.cadastral 9675116DF2897F0001QW). Realment un propietari pot anar fent rectificacions d’un habitatge sense consultar a un...
03. Obra il·legal de renovació sense permís i la façana presenta patologies.

03. Obra il·legal de renovació sense permís i la façana presenta patologies.

Diumenge 10-01-2016, avui visualitzo la façana posterior de l’edifici del carrer de Sant Gaudenci número 9 (a cadastre) i 9 bis (a la façana del mateix edifici) amb referència cadastral 9675116DF2897F0001QW. Podem comprovar les fissures produïdes per les obres, sense llicència d’obres, del edifici en qüestió. Si algú demana un assabentat d’obres no hauria d’haver-se produït mai...
Aclariments a la nota informativa sobre l'acceptació d'informes ITE existents.

Aclariments a la nota informativa sobre l’acceptació d’informes ITE existents.

Aclariments a la nota informativa sobre l’acceptació d’informes ITE existents en base a la disposició transitòria del decret 67/2015. L’Agencia de l’Habitatge de Catalunya ha publicat una nova nota informativa sobre l’acceptació d’informes ITE existents en base a la disposició transitòria del Decret 67/2015. La Disposició Transitòria de decret 67/2015 estableix la regulació de la...
02. Obra il·legal de renovació i l'Ajuntament no actúa.

02. Obra il·legal de renovació i l’Ajuntament no actúa.

L’història comença al següent link: nubr.co/jqrGEq  Avui Diumenge 22-11-2015 i després de les rafagues de vent de la zona de l’obra al carrer de Sant Gaudenci 9 (façana 9.bis), es pot veure la “lona” trencada i la meva sorpresa ha estat que no hi ha puntals sinò la instal·lació de bigues IPE estructurals amb parets de...
01. Obra il·legal de renovació i l'Ajuntament no actúa.

01. Obra il·legal de renovació i l’Ajuntament no actúa.

El propietari de l’edifici situat al carrer de Sant Gaudenci número 9 (actualitzat al cadastre després de la denúncia i amb ref. cadastral 9675116DF2897F0001QW) al districte d’Horta-Guinardó, està portant a terme obres d’ampliació i rehabilitació sense llicència d’obres menors ni majors a una illa amb qualificació urbanística 15 – Zona de conservació de l’estructura urbana i edificatòria i...
Les escoles d’arquitectura tècnica unifiquen el nom del grau.

Les escoles d’arquitectura tècnica unifiquen el nom del grau.

Les quatre escoles universitàries que imparteixen els estudis d’arquitectura tècnica a Catalunya i el Consell de Col·legis d’Aparelladors han formalitzat un acord de consens per denominar els estudis com a Grau en Arquitectura Tècnica i Edificació. Amb aquest acord, s’evita la dispersió que ha existit en els darrers anys amb les diferents denominacions del grau...
L'objectiu de 2020: Els edificis de Consum Gairebé Nul

L’objectiu de 2020: Els edificis de Consum Gairebé Nul

Actualment la Unió Europea mitjançant la seva Directiva d’eficiència energètica en edificis (EPBD) aposta per les energies renovables i la producció in situ, implicant tots els sectors de la construcció a treballar intensivament per aconseguir als objectius per al 2020. Aquest desafiament no és un altre que en menys d’un lustre tots els edificis han...
Els Green Building Councils llancen un projecte europeu sobre rehabilitació d'edificis.

Els Green Building Councils llancen un projecte europeu sobre rehabilitació d’edificis.

Les Green Building Councils llancen un ambiciós projecte finançat amb 2.350.000 d’euros per donar suport als governs en l’actualització i la implementació de les estratègies nacionals de rehabilitació d’edificis, que els ajudin a complir la legislació de la UE al respecte. 80 organitzacions procedents de 24 països europeus s’han reunit a la seu londinenca de...
Indústria imposa multes de 6.000 euros als propietaris que estan falsificant els certificats energètics dels seus habitatges.

Indústria imposa multes de 6.000 euros als propietaris que estan falsificant els certificats energètics dels seus habitatges.

Comencen les sancions per als propietaris d’habitatges que obtinguin certificats energètics falsos. Els inspectors han començat a imposar les primeres multes per aquest frau. És la pràctica irregular més generalitzada entre els ‘casolans’ que lloguen els seus pisos Segons ha sabut El Confidencial Digital de fonts del sector, Indústria ha detectat que, en bona part...